第187号 nanacoには楽天カードがお得! - 【ゆめたか大家】ゆめたか大家のメインブログ

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第187号 nanacoには楽天カードがお得!

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       男もすなる不動産投資といふものを


       女もしてみむとてするなり


        ~楽天・nanacoカード編~

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第18号 nanacoには楽天カードがお得!


2013年12月2日発行

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こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。



ゆめたか大家の最新バックナンバーが好評公開中です!


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「収支管理・確定申告編3」(274ページ)


「不動産収入の項目」と「所得の分散の税務」です!


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return3



ゆめたか大家のその他のバックナンバーはこちらです!



「収支管理・確定申告編1」(111ページ)


「個人」の「業務的規模」の「青色申告」についてです!


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return1



「収支管理・確定申告編2」(163ページ)


不動産購入時の諸費用の税務処理と節約方法です!


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return2



ゆめたか大家の「今までの道のり」および


バックナンバーのまとめはこちらです!


 http://bit.ly/yumetaka-history



ゆめたか大家は


経理・会計・税金ブログランキングに参加しています!


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本文

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前回と前々回で


金券ショップおよび


楽天カード(JCB)とnanacoカードを比べました。



年賀状金券ショップで買う。


収入印紙、QUOカード楽天カードとnanacoで買う。



このようにして買った方がお得である事を書きました。


http://archive.mag2.com/0001569235/20131223120000000.html



以上、何回かに渡って


「楽天カード」と「nanacoカード」を中心に書いてきましたが


回は「漢方スタイルクラブカード」について書いて行きます。


このカードは、カード研究家の中でも評判の高いカードです。



一般的なクレジットカードは還元率が0.5%ですが


「漢方スタイルクラブカード」はその3倍以上の


1.75%であり、とてもお得であるとされています。


http://www.kampostyleclub.com/



そして漢方スタイルクラブカードは


nanacoカードにチャージしても


1.75%のポイントが付くのです!



そしてnanacoカードで買い物をすると


1%のポイントが付きますので


1.75%+1.0%=2.75%お得であると説明されています。


http://goo.gl/wrwd55



しかし私は以前より何度も書いていますが


楽天カードには「ダブルポイントデー」があり


前月のうちに「ダブルポイントクラブ」に入っておけば


特定の日(ダブルポイントデー)だけですが


2.0%のポイントが付くのです。


http://www.rakuten-card.co.jp/service/x2point/



そしてnanacoカードで買い物をすると


1%のポイントが付くのは同じですので


2.0%+1.0%=3.0%お得になるのです。


(今回は漢方スタイルクラブカードの年会費および


 ダブルポイントクラブの月会費は除いていますが


 それでも楽天カードの方がお得です。)



だから多くのクレジットカード研究家の方が


楽天の「ダブルポイントデー」の事に触れていないのは


片手落ちだと思っています。



しかし楽天カードとnanacoカードのシステムは複雑です。


これに「ダブルポイントデー」が加わるとさらに複雑になります。



このために私は連載を行い


楽天カード(JCB)およびnanacoカードの活用法をまとめた


「楽天・nanacoカード編2013年3月改訂版」


を作成したのでした。


 http://bit.ly/yumetaka-nanaco2013Mar



少しでもお得になる手順を知りたいという方は


以上をお読みいただければと思います。



「楽天・nanacoカード編2013年3月改訂版」


をお読みいただき


「できる!」と思ったら、楽天カード(JCB)


「だめだ~」と思ったら、漢方スタイルクラブカード


という選択もあると思います。



しかしnanacoカードでの支払い範囲は広いので


できれば楽天カード(JCB)とダブルポイントデーを


活用したい所です。



まずnanacoカードでは不動産取得税の支払いが可能で


さらに不動産取得税の納付書は分割可能です。


http://archive.mag2.com/0001569235/20131125120000000.html



さらにnanacoカードでは


自動車税、固定資産税の支払いも可能です。


http://archive.mag2.com/0001569235/20130617120000000.html


http://archive.mag2.com/0001569235/20130619120000000.html



そして、サラリーマンであっても


不動産所得の損益通算が黒字で


確定申告の際に住民税を「普通徴収」にしておけば


住民税も支払い可能だそうです。


http://archive.mag2.com/0001569235/20130621120000000.html



自営業者であれば


所得税、住民税、消費税に加えて


国民年金、国民健康保険も支払い可能だそうです。


http://www.mile-tokutoku.com/nikki/nikki_008.htm


http://study-of-7cs.com/nanaco/tax.html


http://blog.livedoor.jp/kiki6830/archives/27537307.html



これらの合計金額は大きいですので


漢方スタイルクラブカードよりも


楽天カード(JCB)とダブルポイントデーを活用した方が


お得になるのです。



ところで私の所へは


楽天・nanacoカードの相談や体験記が寄せられるのですが


自治体によっては


nanacoカードでの支払いができない地域もあると


報告を受けておりますので


これにつきましては、皆様方で確認をお願い致します。



また、以上の税金関係をnanacoカードで支払っても


nanacoポイントは付きませんので


その点もご承知下さい。



でも


「楽天カード」+「ダブルポイントデー」+「nanacoカード」


で税金関係を払えば2%お得になり


「漢方スタイルクラブカード」+「nanacoカード」


で税金を払っても1.75%お得になりますので


少なくともどちらか一方をお使いになった方が


良いと思います。



今回は、nanacoカードへチャージするには


漢方スタイルクラブカードよりも


楽天カード(JCB)+ダブルポイントデー


の方がお得な事を書きました。



しかしnanacoカードへのチャージ以外で


カードを使用する場合


特に「ダブルポイントデー」以外の日に


楽天カードを使う場合は1%還元なので


その場合は漢方スタイルカードの1.75%は良さそうです。



次回はこの点について書いて行きます。



以下、次号に続きます。


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情報紹介

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今回は、漢方スタイルクラブカードのHPを


紹介させていただきます。



『漢方スタイルクラブカード』


http://www.kampostyleclub.com/



上記には漢方スタイルクラブカードの還元率や


入会特典につき説明されていますので


ご覧になっておかれた方が良いと思います。



この漢方スタイルクラブカードは


漢方薬を扱う「薬日本堂」という薬局のカードです。


http://www.nihondo.co.jp/



ところで日本で行われている「漢方」には


現在、中国で行われている「中医学」と


遣隋使や遣唐使の時代に日本に入ってきて


日本人に適したように体系化された「日本漢方」


があるそうです。


このあたりも調べれば面白いのでしょうね。


http://aeam.umin.ac.jp/siryouko/yamadakouin.html



ちなみに「薬日本堂」は中医学のようです。


http://www.kampo-school.com/s_teac.html


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今週の情報紹介

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先月に引き続き


「となりの大家さん」を紹介させていただきます。


http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-47.html



「となりの大家さん」は


大家さん同士のコミュニティサイトです。


登録は無料です。



大家さん同士で質問をしたり答えたりする事ができるのが


このサイトの一大特徴だと思います。



最近では、以下の質問と回答が


勉強になったと思いました。



「アパートを中古で購入して、自主管理することになりました」


http://t-oya.net/posts/1647


「【退去トラブル】ガイドラインの法的効力」


http://t-oya.net/posts/1650



以下に「となりの大家さん」の紹介を書いてみましたので


よろしければ、ご覧になって下さい。


http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-47.html



私も「となりの大家さん」に登録しているのですが


これからもこのサイトを活用して行きたいと思っています!


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ゆめたか大家のバックナンバー

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日本政策金融公庫より、ほぼフルローンで購入した物件の


買い付け・融資・契約・物件引き渡し・初期管理をまとめた


「不動産取得編」はこちらです。


(連載第0号~第60号)(249ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-real_estate



不動産取得税のお得な支払いに関連して


楽天カード(JCB)およびnanacoカードの活用法をまとめた


「楽天・nanacoカード編2013年3月改訂版」はこちらです。


(連載第61号~第84号)(102ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-nanaco2013Mar



安いガソリンスタンドの探し方と


会員価格のためのカードについて調べた


「ガソリンスタンド編」はこちらです。


(連載第129号~第133号)(33ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-gas_station



「個人」の「業務的規模」の確定申告についてまとめ


10億マンション税理士さんのお話も収録した


「収支管理・確定申告編1」はこちらです。


(連載第85号~第102号)(111ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return1



不動産購入時の諸費用について調べ


その税務処理と節約方法をまとめた


「収支管理・確定申告編2」はこちらです。


(連載第104号~第128号)(163ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return2



不動産の収入の項目と帰属に始まり


「名義変更」「借地関係」「同一生計」についてまとめた


「収支管理・確定申告編3」はこちらです。


(連載第137号~第181号)(274ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return3


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永遠の名曲シリーズ

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モーツァルト
 レクイエムより「怒り」


http://www.youtube.com/watch?v=3vl7NjsHt90



築34年の木造アパートを買う契約の際


私は「水回り」や「シロアリ」のアンケートを取ろうとしたのですが


不動産屋がこれに大反対したのでした。



「これでは不良物件の売りつけだ!」


「怒り」を表す曲として


私はモーツァルトのレクイエムより「怒り」を採用したのでした。


http://archive.mag2.com/0001569235/20120829120000000.html



日本政策金融公庫より、ほぼフルローンで購入した物件の

買い付け・融資・契約・物件引き渡し・初期管理をまとめた

「不動産取得編」はこちらです。

(連載第0号~第60号)(249ページ)

 http://bit.ly/yumetaka-real_estate


この曲は、経緯や解釈に諸説があるようですが


私は詳しくありませんので、以下をご覧下さい。


http://goo.gl/ElcWf



しかし「怒り」という感情をよく表現している


永遠の名曲だと思います!


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編集後記

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先日、子供と一緒にお菓子屋さんに行きました。


お菓子を買うと、店員さんが袋に入れてくれました。



お菓子の袋なので、上の子も下の子も


自分が持ちたくて仕方がありません。



上の子「(自分が)持つの!」


下の子「(自分が)持つの~!」



袋を引っ張りあって、さんざん騒いだあげく


結局、2人でお菓子の袋を持って


家まで帰ってきたのでした。



喧嘩になりそうだったのですが


最後は2人で仲良くお菓子の袋を持つ事ができたのでした。



世間では非情なニュースが続いていますが


そんな中、仲良くできた上の子と下の子は


偉いと思いました!



最後までお読み頂きありがとうございました。


不動産関係は派手な情報が多いですが


私は初心者目線を大切にして行きたいと思っています。


ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。


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男もすなる不動産投資といふものを女もしてみむとてするなり


発行責任者 ゆめたか大家


ゆめたか大家の今までの道のり

http://bit.ly/yumetaka-history


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http://www.mag2.com/m/0001569235.html


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