第188号 漢方スタイルクラブカードはお金持ち向き - 【ゆめたか大家】ゆめたか大家のメインブログ

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第188号 漢方スタイルクラブカードはお金持ち向き

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       男もすなる不動産投資といふものを


       女もしてみむとてするなり


        ~楽天・nanacoカード編~

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第18号 漢方スタイルクラブカードはお金持ち向き


2013年12月30日発行

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「不動産収入の項目」と「所得の分散の税務」です!


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ゆめたか大家の「今までの道のり」および


バックナンバーのまとめはこちらです!


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本文

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前回


nanacoカードへチャージするには


漢方スタイルクラブカード(1.75%)よりも


楽天カード(JCB)+ダブルポイントデー(2.0%)


の方が、お得な事を書きました。


http://archive.mag2.com/0001569235/20131225120000000.html



しかしnanacoカードへのチャージ以外で


クレジットカードを使用する場合


特に「ダブルポイントデー」以外の日に


楽天カードを使う場合は1.0%なので


この場合は漢方スタイルカードの1.75%は良さそうです。


1.0%と1.75%では倍近く違いますからね。



今回はこの点について書いて行きます。


主に以下のサイトの記述を引用します。


http://nomad-saving.com/3263/



まず漢方スタイルカードの1.75%ですが


2000円ごとにポイントが貯まりますが


1999円だとポイントがもらえないそうです。



1ヶ月ごとに、2000円につき


7ポイント(35円相当)のポイントが貯まりますが


それに満たない部分は切り捨てられてしまうのだそうです。



だから8000円の利用の場合は


140円相当の1.75%のポイントが付くのですが


9999円の利用の場合も140円相当のポイントしか付かず


この場合は1.40%になってしまうのです。



また漢方スタイルクラブカードのポイントは


500ポイント(2500円分)貯めないと使えないそうです。



500ポイントを貯めるには


144000円をクレジットカードで支払う必要があり


またポイントの有効期限は2年間だそうです。



月6000円使えば2年間で144000円になるのですが


これはどうかなあと思ってしまいました。



しかし電気料金やガス料金を


漢方スタイルクラブカードで支払ってポイントを貯めれば


月6000円は超えるでしょう。


そこで私は計算をしてみました。



以下に、ゆめたか家の1ヶ月の平均的な金額を示します。


・電気料金:9000円


・ガス料金:6000円


・水道代:5000円


・電話代(インターネットを含む):12000円



このうち、私の住む東京都葛飾区では


水道料金のカード払いはできない事になっていました。



しかし電気9000円+ガス6000円+電話12000円


の合計である27000円は、カード払いが可能でした。


これは月6000円を越えていますので


ポイントの有効期限は大丈夫です。



これを漢方スタイルクラブカードで支払うと


「2000円以下切捨てルール」のため


27000円のうち26000円に対してポイントが付きます。


26000円の1.75%である455円分のポイントが付きますが



27000円を支払いますので


実際は455円÷27000円=1.69%です。



1年間であれば、455円×12ヶ月=5460円


27000円×12ヶ月=324000円ですので


5460円÷324000円=1.69%です。



しかし漢方スタイルクラブカードには


年会費1575円がかかりますので、実際は


5460円-1575円=3885円であり


3885円÷324000円=1.20%となります。



そして電気、ガス、電話料金を


普通に楽天カード(ポイント1%)で払った場合ですが


1年間で324000円の1%である


3240円分のポイントが付きます。



さらに楽天ポイントは「複利運用」が可能であり


私がよく利用する「爽快ドラッグ」の


ポイント10倍デーに使えば


3240円の10%である324円分のポイントがつき


このポイントもさらに「複利運用」ができますので


324円の10%である32円分のポイントが付きます。



つまり3240円+324円+32円=3596円分の


楽天ポイントが付くのです。



楽天カードは年会費無料ですので


3596円÷324000円=1.11%という計算になります。



再掲しますと、ゆめたか家の電気、ガス、電話代を


カードで払った場合は以下のようになります。


・漢方スタイルクラブカード:1年間で3885円お得。


・楽天カード:1年間で3596円お得。



一応、漢方スタイルクラブカードの方がお得なのですが


1年間で289円という計算なのでした・・・。



また消費税の税率アップに伴い


漢方スタイルクラブカードの年会費は


現在の1575円(消費税5%)から


1620円(8%)、1650円(10%)と上がって行くでしょう。


すると、ほとんど差がなくなってしまうのです。



ところで漢方スタイルカードは


年間のポイント対象金額が58万円を超えると


250ポイント(1250円分)


年間のポイント対象金額が100万円を超えると


500ポイント(2500円分)


のボーナスポイントが付くそうです。


これを超えれば、明らかにお得と言えるでしょう。


http://goo.gl/yKthFQ



しかしnanacoカードへのチャージは


楽天カード+ダブルポイントデーの方がお得ですので


漢方スタイルクラブカードで払うのは


それ以外の支払いになります。



今回、ゆめたか家の1年間の電気、ガス、電話料金は


約32万円であることを書きましたが


さらに何かをカードで払っても


ゆめたか家では58万円や100万円を超えることはなく


ボーナスポイントには届かないと思います。



だから、私は楽天カード(JCB)をそのまま使って


以下のようにすることにしました。


・税金関係は、ダブルポイントデー(2%)+nanacoカード


・電気料金等は、普通に楽天カード(1%)



しかし裕福な方で


税金関係以外のクレジットカード払いの金額が


58万円や100万円を超えるのであれば


漢方スタイルクラブカードの方が良いと思います。



この意味で、漢方スタイルクラブカードは


「お金持ちの人のカード」と言えると思いました。



以上、2回に渡って、楽天カード(JCB)と


漢方スタイルクラブカードの比較を行いました。



結論として、私はこのまま


楽天カード(JCB)を使い続ける事にしたのでした。



しかしクレジットカードの使用は


銀行に通帳があって


そこから引き落とされるのが前提です。



ですから銀行についても


サービスの良い所を選んでおきたい所です。



次回は、お得な銀行選びについて書いて行きます。



以下、次号に続きます。


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情報紹介

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今回は、漢方スタイルクラブカードの


詳細が書かれているサイトご紹介させていただきます。



『漢方スタイルクラブカードのメリット・デメリット・使い方まとめ』


http://nomad-saving.com/3263/



このサイトには


漢方スタイルクラブカードの事が大変詳しく書かれており


私の今回の本文も、このサイトの記事を参考にして


書かせていただいたのでした。



このサイトでは


以下の記事でいろいろなカードを紹介しているのですが


楽天カードは入っていないのでした。


http://nomad-saving.com/saving/creditcard/



だからもちろん、楽天のダブルポイントクラブについても


書かれていないのです。



私としては


楽天カードおよびダブルポイントクラブがこの中に入ったら


どれくらいの評価がなされるのかを知りたいと思っています。


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今週の情報紹介

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先月に引き続き


「となりの大家さん」を紹介させていただきます。


http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-47.html



「となりの大家さん」は


大家さん同士のコミュニティサイトです。


登録は無料です。



大家さん同士で質問をしたり答えたりする事ができるのが


このサイトの一大特徴だと思います。



最近では、以下の質問と回答が


勉強になったと思いました。



「アパートを中古で購入して、自主管理することになりました」


http://t-oya.net/posts/1647


「【退去トラブル】ガイドラインの法的効力」


http://t-oya.net/posts/1650



以下に「となりの大家さん」の紹介を書いてみましたので


よろしければ、ご覧になって下さい。


http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-47.html



私も「となりの大家さん」に登録しているのですが


これからもこのサイトを活用して行きたいと思っています!


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ゆめたか大家のバックナンバー

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日本政策金融公庫より、ほぼフルローンで購入した物件の


買い付け・融資・契約・物件引き渡し・初期管理をまとめた


「不動産取得編」はこちらです。


(連載第0号~第60号)(249ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-real_estate



不動産取得税のお得な支払いに関連して


楽天カード(JCB)およびnanacoカードの活用法をまとめた


「楽天・nanacoカード編2013年3月改訂版」はこちらです。


(連載第61号~第84号)(102ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-nanaco2013Mar



安いガソリンスタンドの探し方と


会員価格のためのカードについて調べた


「ガソリンスタンド編」はこちらです。


(連載第129号~第133号)(33ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-gas_station



「個人」の「業務的規模」の確定申告についてまとめ


10億マンション税理士さんのお話も収録した


「収支管理・確定申告編1」はこちらです。


(連載第85号~第102号)(111ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return1



不動産購入時の諸費用について調べ


その税務処理と節約方法をまとめた


「収支管理・確定申告編2」はこちらです。


(連載第104号~第128号)(163ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return2



不動産の収入の項目と帰属に始まり


「名義変更」「借地関係」「同一生計」についてまとめた


「収支管理・確定申告編3」はこちらです。


(連載第137号~第181号)(274ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return3


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永遠の名曲シリーズ

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ベートーベン 交響曲第5番「運命」第1楽章


http://www.youtube.com/watch?v=PTr1v1ksWkQ



築34年の木造アパートを買う


私は入居者さんにアンケートを取ったのですが


その結果、重大な事実が判明したのでした!



なんと!お風呂のお湯を抜くと


床全体が水浸しになるというのです!


http://archive.mag2.com/0001569235/20120831120000000.html



「この物件はアウトだ!」


「嗚呼、私の運命はどうなるのだろう?」


私はベートーベンの交響曲第5番「運命」の


第1楽章を採用したのでした。



日本政策金融公庫より、ほぼフルローンで購入した物件の


買い付け・融資・契約・物件引き渡し・初期管理をまとめた


「不動産取得編」はこちらです。


(連載第0号~第60号)(249ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-real_estate



この曲は、音楽家であるベートーベンが


自分の耳が聞こえなくなった「運命」に対して


その感情を表現したものとされています。



第1楽章の出だしは有名ですが


第4楽章の旋律も素晴らしく、
永遠の名曲だと思います!


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編集後記

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今年1年、皆様には大変お世話になりました。



パソコンやUSBのトラブルによる中断もありましたが


今年1年、ブログとメールマガジンを書く事ができましたのは


本当に皆様のおかげです。



多くの方々のご意見やご指摘が


私にとってどれだけ勉強になったかわかりません。


心より感謝しております。



おかげ様で


「収支管理・確定申告編」はそれなりの内容になり


1~3の全てが100ダウンロード以上!となったのでした。


これは皆様の支えがなければ成し得ない事でした。


この場を借りて厚く御礼を申し上げます。



また多くのメールマガジン発行者の方と


お知り合いになれたのも


私にとっては大きな財産でした。



そして私の無料レポートやメールマガジンの紹介を


して下さった方もいらっしゃり


おかげ様で、ゆめたか大家のメールマガジンは


まぐまぐ110部+独自配信1540部=1650部となり


控えめに見ても1600部!となったのでした。



ブログやメールマガジンを始めたばかりの頃は


こんな事は考えられない事でした。



多くの皆様に支えられ、ここまで来る事ができました。


本当に感謝しております。



来年も1つ1つ


調べながら執筆して行こうと思っておりますので


どうぞよろしくお願い申し上げます!



最後までお読み頂きありがとうございました。


不動産関係は派手な情報が多いですが


私は初心者目線を大切にして行きたいと思っています。


ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。


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男もすなる不動産投資といふものを女もしてみむとてするなり


発行責任者 ゆめたか大家


ゆめたか大家の今までの道のり

http://bit.ly/yumetaka-history


まぐまぐメールマガジンの登録・解除・バックナンバー

http://www.mag2.com/m/0001569235.html


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