第192号 ヤフーオークションと楽天をお得に利用! - 【ゆめたか大家】ゆめたか大家のメインブログ

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第192号 ヤフーオークションと楽天をお得に利用!

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       男もすなる不動産投資といふものを


       女もしてみむとてするなり


        ~楽天・nanacoカード編~

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第192号 ヤフーオークションと楽天をお得に利用!


201年1月13日発行

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こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。



ゆめたか大家のバックナンバーである


「収支管理・確定申告編1~3」
が好評公開中です!


全て100ダウンロードを突破しました!



「収支管理・確定申告編1」(111ページ)


「個人」の「業務的規模」の「青色申告」についてです!


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return1



「収支管理・確定申告編2」(163ページ)


不動産購入時の諸費用の税務処理と節約方法です!


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return2



「収支管理・確定申告編3」(274ページ)


「不動産収入の項目」と「所得の分散の税務」です!


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return3



ゆめたか大家の「今までの道のり」および


バックナンバーのまとめはこちらです!


 http://bit.ly/yumetaka-history



ゆめたか大家は


経理・会計・税金ブログランキングに参加しています!


 http://bit.ly/yumetaka-ranking


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本文

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前回は


「自宅のパソコンから


 他の金融機関へ振込みをする際の手数料」


という観点より


「住信SBIネット銀行」を選択した事を書きました。



さらに「ハピタス」というポイントサイトに登録すると


30円分のポイントが付き


また「ハピタス」経由で


「住信SBIネット銀行」の口座を開設すると


500円分のポイントが付くことを書きました。


http://archive.mag2.com/0001569235/20140109120000000.html



今回は、「ハピタス」を利用して


「ヤフーオークション」と「楽天」を


お得に利用する方法について書いて行きます。



「ハピタス」を経由して


「ヤフーオークション」を利用する方法は簡単で


「ハピタス」のサイトから「ヤフーオークション」に


入るだけなのですが


メインブログに図解で載せておきました。


http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-64.html



「ハピタス」を経由して


「ヤフーオークション」を利用して落札すると


落札金額の1%のハピタスポイントが付くのです!



だから20000円の商品であれば


1%である200円分のポイントが付きますので


事実上は19800円で買えた事になるのです!



だから私は「ヤフーオークション」を利用する時は


「ハピタス」を経由する事にしています。



また「ヤフーオークション」で落札して振り込むときに


「ヤフーかんたん決済」などを使うと手数料がかかりますが


「住信SBIネット銀行」を使って銀行振り込みにすれば


振込み手数料はゼロになります!



不動産関係では、ヤフーオークションにて


リフォームの物品などを安く仕入れる事は


多くの不動産投資家のなさっている事ですが


「ハピタス」経由にして1%お得に購入し


「住信SBIネット銀行」にて振り込み手数料無料


とするのが


ヤフーオークションのお得な活用法だと思います。



また家賃のやり取りなどでも


「振込手数料無料」ですので


「住信SBIネット銀行」の口座は


持っておかれた方がよいと思います。



次に「ハピタス」より「楽天」を利用する方法です。



楽天カードを利用して楽天ポイントが貯まったら


「楽天」で買い物をするのですが


「ハピタス」より「楽天」を利用する手順を


メインブログに図解で載せておきました。


http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-108.html



「ハピタス」より「楽天」で買い物をすると


いつもの「楽天ポイント」だけでなく


利用金額の1%の「ハピタスポイント」が付くのです!



だから私は「楽天」を利用する時も


「ハピタス」を経由する事にしています。



今回は、「ハピタス」を利用して


「ヤフーオークション」と「楽天」を


お得に利用する方法について書きました。



皆さんも上記のようにして


お得な買い物を楽しまれて下さい!



そのためには「ハピタス」の登録が必要ですので


以下に「ハピタス」の登録手順を載せておきます。


http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-62.html



「ハピタス」には、その他にも「お得な話」がありますので


いろいろと探検してみると面白いと思います。



これで「楽天・nanacoカード編」の補足を終了し


次回より「収支管理・確定申告編」の連載を再開しますが


次回は、「収支管理・確定申告編3」の


「同一生計を逆利用した節税」の補足・訂正を


させていただきます。



以下、次号に続きます。


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情報紹介

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今回は、のりたまさんの


無料レポートを紹介させていただきます。



『こんな裏ワザがあったのか!


 【銀行振込料金】を実質★無料★にする方法!』


http://mailzou.com/get.php?R=46068&M=25048



のりたまさんは、株式や金融関係にお詳しい方です。



前回と今回の本文でご紹介した、住信SBIネット銀行は


月3回まで他金融機関への振込み手数料が無料ですが


この無料レポートには、もっとすごい話が書かれています。



なんと1ヶ月に30回!まで


他の金融機関への振込み手数料が無料の口座が


紹介されているのです!



私は月3回で十分なのですが


業務で必要な方は、読まれておいた方がよいと思います。



またこれ以外にも、お得な情報が満載であり


この無料レポートは要チェックだと思います!


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今週の情報紹介

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水戸大家さんの


「不動産投資大百科」を紹介させていただきます。



「不動産投資大百科」には


基本的には以下の事が書かれています。


・物件の見方


・物件の買い方


・物件の管理の仕方



私としては


・区分マンション


・一戸建て


・木造アパート


・一棟マンション


につき、地方と都心での


収益シミュレーションがなされた箇所が


大変勉強になったと思いました。



「不動産投資大百科」には


今までに発売された有料商材の内容が


整理して詰め込まれているのですが


それを含めて


「不動産投資大百科」の紹介を書いてみました。


http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-16.html



これが無料で読めるなんて、すごいと思います!


お持ちでない方は、入手しておかれた方がよいと思います!


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ゆめたか大家のバックナンバー

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日本政策金融公庫より、ほぼフルローンで購入した物件の


買い付け・融資・契約・物件引き渡し・初期管理をまとめた


「不動産取得編」はこちらです。


(連載第0号~第60号)(249ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-real_estate



不動産取得税のお得な支払いに関連して


楽天カード(JCB)およびnanacoカードの活用法をまとめた


「楽天・nanacoカード編2013年3月改訂版」はこちらです。


(連載第61号~第84号)(102ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-nanaco2013Mar



安いガソリンスタンドの探し方と


会員価格のためのカードについて調べた


「ガソリンスタンド編」はこちらです。


(連載第129号~第133号)(33ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-gas_station



「個人」の「業務的規模」の確定申告についてまとめ


10億マンション税理士さんのお話も収録した


「収支管理・確定申告編1」はこちらです。


(連載第85号~第102号)(111ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return1



不動産購入時の諸費用について調べ


その税務処理と節約方法をまとめた


「収支管理・確定申告編2」はこちらです。


(連載第104号~第128号)(163ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return2



不動産の収入の項目と帰属に始まり


「名義変更」「借地関係」「同一生計」についてまとめた


「収支管理・確定申告編3」はこちらです。


(連載第137号~第181号)(274ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return3


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永遠の名曲シリーズ

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モーツァルト 交響曲第40番第1楽章


http://www.youtube.com/watch?v=N4JBduI1O1c



築34年の木造アパートを買う時の


日本政策金融公庫からの融資の際


私はいきなり、以下のように言われたのでした。


「3月中の融資にしますか?


 4月でも構いませんが


 すると金利が変わる可能性があります。


 金利が高くなるのか低くなるのかはわかりません。」



面食らった私は、判断材料がないまま


3月中の融資をお願いしたのでした。



この時に頼る人のいなかった私の気持ちを反映させ


モーツァルトの交響曲第40番第1楽章を選んだのでした。


http://archive.mag2.com/0001569235/20120906120000000.html



日本政策金融公庫より、ほぼフルローンで購入した物件の


買い付け・融資・契約・物件引き渡し・初期管理をまとめた


「不動産取得編」はこちらです。


(連載第0号~第60号)(249ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-real_estate



この曲は、モーツァルトには珍しく「短調」の曲ですが


何とも言えない味わいと素晴らしさがあると思います。



ゆめたかジジもこの曲が好きなのですが


さりげない趣のある、
永遠の名曲だと思います!


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編集後記

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この年末年始


私は熱を出してダウン気味だったのですが


前回、上の子からお手紙をもらった事を書きました。


http://ameblo.jp/yumetaka366/entry-11745327810.html



実は前回の手紙に加えて、もう1通


上の子が、お手紙を書いてくれていたのでした。



「あたま、いたいの、なおった?


 はやく、なおって、ほしいんだ。


 みんな、わるいこと、しないから


 ままは、ゆっくりしてね。


 もっと、いたくなったら、よんでね。


 そしたら、もみもみしてあげるからね。」



最後の部分はよくわかりませんが


気持ちは伝わって来ますよね。



上の子の応援にも関わらず、随分と長引きましたが


今はほとんど大丈夫になりました。



それにしても、こんなお手紙を書くなんて


上の子は本当に優しいなあと思いました。



親が子供を思いやり、子供が親を思いやる。


体は熱でダウンしていましたが


気持ちの面では幸せな年末年始でした。



最後までお読み頂きありがとうございました。


不動産関係は派手な情報が多いですが


私は初心者目線を大切にして行きたいと思っています。


ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。


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男もすなる不動産投資といふものを女もしてみむとてするなり


発行責任者 ゆめたか大家


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