大家さん満室管理の全仕事(改訂版) - 【ゆめたか大家】ゆめたか大家のメインブログ

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大家さん満室管理の全仕事(改訂版)

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       男もすなる不動産投資といふものを


       女もしてみむとてするなり


        ~収支管理・確定申告編~

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大家さん満室管理の全仕事(改訂版)


201日発行

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こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。



「簿記に関する情報紹介メール」です!


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本文

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前回は


「不動産投資に関する情報紹介」の第10回として


『不動産業界に激震!


 仲介手数料が消滅し不動産屋の廃業が続出!


 不動産屋が恐くて教えられなかった


 不動産売買のノウハウを期間限定で完全公開!』


など


大山信也さんの無料レポートを紹介させていただきました。


http://archive.mag2.com/0001569235/20140730120000000.html



そして今回は


「不動産投資に関する情報紹介」の第11回として


尾嶋健信さんの


無料レポートを紹介させていただきます。



尾嶋さんは


空室対策コンサルタントとして


300人以上の大家さんから依頼を受け


2000部屋以上の空室を解決しておられる方です。



その尾嶋さんの作成された無料レポートは


空室対策について


大家さんに対する心構えから始まり


実際の注意点にも触れられています。



私もこの度、読み直してみたのですが


大変勉強になると思いました。



それでは今回は


尾嶋さんの無料レポートを


紹介させていただきます!



また尾嶋さんの空室対策について書かれた


大家さんの無料レポートもありますので


それも併せて紹介させていただきます。


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情報紹介

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『大家さん満室管理の全仕事(改訂版)』


http://goo.gl/5GZKpR



この無料レポートでは


成功する大家さん(運のいい大家さん)として


3つの条件(心構え)が挙げられています。



そして次に、大家さん管理の全仕事として


8つの項目を挙げておられ


それぞれについて、丁寧に説明がなされています。



まさに空室対策の基本と言うべき無料レポートですので


目を通しておかれた方が良いと思います。


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情報紹介

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『2011年


 空室率40%時代を生き抜く繁忙期対策の考え方』


http://goo.gl/htGYGR



1月から3月は入居者募集の繁忙期であり


不動産屋さんは忙しくなるのですが


その時期でも


大家さんは自分の部屋を紹介してもらわないと


空室のままになってしまいます。



この無料レポートでは


そういった忙しい時期に


不動産屋さんとどのように付き合うかが書かれています。



先にご紹介した無料レポートと


セットで読まれるのがよいと思います。


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情報紹介

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『[空室対策]


 無個性の空室物件を決めるたったひとつの冴えたやり方』


http://goo.gl/TQIuGo



この無料レポートでは


無個性の物件を


競合物件よりリードさせるための方法が書かれています。



そして「競合物件より2歩先に行くことが大切」


と書かれているのですが


「3歩先に行っては行けない」とも書かれており


その理由も書かれています。



ここが空室対策の「さじ加減」だと思うのですが


とても勉強になると思いました。


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情報紹介

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『【空室対策最前線】満室大家の尾嶋式キャンペーン!!


 ~空室率50%超えの不人気エリアで


 アパートを満室にした方法~』


http://goo.gl/MT12uw



この無料レポートは


尾嶋さんに空室対策を依頼した


カラテカ大家ヒデさんの実録です。



特に


自分の物件を不動産屋さんに忘れさせないための工夫が


勉強になると思いました。



それにしても、時代は変わったなあと思います


一歩先を行く大家さんにために


これは読んでおかれた方がよいと思います。


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情報紹介

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『空室率70%でもキャッシュが回る


 非常識な不動産投資術 新版』


http://goo.gl/H8ro3X
 (アマゾン)

http://goo.gl/slppxR (楽天)



これは不動産投資家として名高い


椙田拓也さんのご著書です。



椙田さんは


「石原式で買って、尾嶋式で埋める」


というスタンスで不動産投資をなさっているのですが


この本では、尾嶋さんの空室対策が


整理して理解できるように書かれています。



この本の魅力はそれだけではないのですが


尾嶋さんの手法を理解するためにも


この本は大変役に立つと思います。


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編集後記

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今回の情報紹介がお役に立てたようでしたら


「いいね!」の代わりにクリックをお願いします。


⇒ http://bit.ly/yumetaka-ranking



最後までお読み頂きありがとうございました。


不動産関係は派手な情報が多いですが


私は初心者目線を大切にして行きたいと思っています。


ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。


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男もすなる不動産投資といふものを女もしてみむとてするなり


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