確定申告編2が2位にランクインしています! - 【ゆめたか大家】ゆめたか大家のメインブログ

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確定申告編2が2位にランクインしています!

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       男もすなる不動産投資といふものを


       女もしてみむとてするなり


        ~収支管理・確定申告編~

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確定申告編2が2位ランクインしています!


2013年6月7日発行

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こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。


ゆめたか大家のプロフィールはこちらです。


 http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1.html



日本政策金融公庫より、ほぼフルローンで購入した物件の


買い付け・融資・契約・物件引き渡し・初期管理をまとめた


「不動産取得編」はこちらです。


 
http://mailzou.com/get.php?R=56107&M=25048



不動産取得税の支払いに関連して


楽天カード(JCB)およびnanacoカードの活用法をまとめた


「楽天・nanacoカード編2013年3月改訂版」はこちらです。


 
http://mailzou.com/get.php?R=60590&M=25048



「個人」の「業務的規模」の確定申告についてまとめ


10億マンション税理士さんのお話も収録した


「収支管理・確定申告編1」はこちらです。


 
http://mailzou.com/get.php?R=60267&M=25048



不動産購入時の諸費用について調べ


その税務処理と節約方法をまとめた


「収支管理・確定申告編2」はこちらです。


 
http://mailzou.com/get.php?R=62865&M=25048


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本文

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不動産購入時の諸費用について調べ


その税務処理と節約方法をまとめた


「収支管理・確定申告編2」ですが


多くの方々にお読みいただいております!


http://mailzou.com/get.php?R=62865&M=25048



現在、「メルぞう」の「マネー」部門の


e-book
新着ランキング2位になっています!


http://mailzou.com/index.php?C=4


(ページの右側に新着ランキングがあります。)



これはひとえに皆様のお陰です。


本当にありがとうございます!



また「収支管理・確定申告編2」は


中卒大家さんと、椙田拓也さんに


ご紹介いただいたのですが


これも影響が大きかったのでした



中卒大家さんのブログとメールマガジンで


ご紹介いただいたのは1回なのですが


毎日のようにここからダウンロードされているのです。


http://apaoki.com/987.html



中卒大家さんのメールマガジンは15000部!なのですが


やはりその影響力の大きさを感じています。


本当にありがとうございました。


http://www.mag2.com/m/0001168590.html



ところで不動産を購入するための特殊な方法として


「競売に参加する」という方法があります。



競売は「きちんとした物件である」という保証がないので


私は「怖いなあ」と思っているのですが


中卒大家さんは今度、競売物件に挑戦されるそうです


http://apaoki.com/990.html



この結果はどうなるのでしょうか?


こちらも目が離せないと思います!



そして椙田拓也さんのメールマガジンではなんと3回も


「収支管理・確定申告編2」を
ご紹介いただいたのでした!


http://www.mag2.com/m/0001396830.html



短期間のうちに3回も紹介していただいたのですが


なんと
毎回ダウンロードされたのでした。



1回目や2回目のお知らせでは見送っても


3回目のお知らせでダウンロードされる方いらっしゃる


という事なのだと思いますが


れならば私も「お知らせ」の方法


考えなくてはいけないなあと思いました。



椙田さんは最近8棟目を購入され


もう勢いが止まりません!


http://ameblo.jp/29real/entry-11542793741.html



しかし椙田さんは無駄にお金を使うことはなく


私と同じくらいに?私以上に?節約もなさるのです。


以下はレンタカーに関する記事です。


http://ameblo.jp/29real/entry-11544306564.html



現在の私は「収支管理・確定申告編」の執筆が大変で


その他の事に手が回らなくなっておりますが


「収支管理・確定申告編」の執筆が終わったら


椙田さんのように


どこかにお参りにでも行こうかと思っています。


http://ameblo.jp/29real/entry-11536614084.html


http://ameblo.jp/29real/entry-11546435540.html



何かで一段落が着いた時に


日本の古くて落ち着いた神社やお寺にお参りをする。


そんな「ひととき」を夢見ています。



以下、次号に続きます。



素人である「ゆめたか大家」が


経理・会計・税金ブログランキングに参加してみました!


40位くらいで、結構善戦しています!


http://blog.with2.net/link.php?1489945


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情報紹介

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本文に引き続き、の新しい無料レポートを


介させていただきます。



『【ゆめたか大家】


 不動産投資の収支管理および確定申告2:


 不動産購入時の税務;経費、取得費、開業費』


http://mailzou.com/get.php?R=62865&M=25048



本文の繰り返しになりますが


現在、「メルぞう」の「マネー」部門の


e-book
新着ランキング2位になっています!


http://mailzou.com/index.php?C=4


(ページの右側に新着ランキングがあります。)



皆様のご支援に、心より感謝しております。



この「収支管理・確定申告編2」は


基本的には連載した記事をまとめたものです。



連載中に大激論となった


「不動産売買契約書のコピーによる印紙税折半」


については、掘り下げて記述を行っています。



そして結論として


不動産購入時の諸費用を節約するには


以下のようになったのでした。



1 日本政策金融公庫よりお金を借りる。


2 登記は自分で行う。


3 不動産取得税と印紙税は〇〇と〇〇を活用。



最後には、私が「不動産取得編」で購入した物件につき


不動産購入時の税務の反省を行いました。



詳しくは「収支管理・確定申告編2」をご覧下さい。


http://mailzou.com/get.php?R=62865&M=25048



この「収支管理・確定申告編2」が


皆様のお役に立つようでしたら嬉しく思います。


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編集後記

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下の子の夜泣きがおさまりません。


昨日は夜中の2時に泣きながら起きてしまいました。



仕方なく部屋の明かりをつけてご飯を食べさせ


それでも寝ないので「アンパンマン」のDVDを見せました。



子供はニコニコしながら見ているのですが


親としては精神的および体力的に時折、限界を感じます。



私も小さい頃は、こうだったのでしょうか?


それなら親には相当苦労をかけたなあと思いました。



何かで一段落が着いた時に


日本の古くて落ち着いた神社やお寺にお参りをする。


そんな「ひととき」は果たして来るのでしょうか・・・。



最後までお読み頂きありがとうございました。


不動産関係は派手な情報が多いですが


私は初心者目線を大切にして行きたいと思っています。


ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。


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男もすなる不動産投資といふものを女もしてみむとてするなり


発行責任者 ゆめたか大家


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