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あると便利な不動産投資の便利帖大集合!

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       男もすなる不動産投資といふものを


       女もしてみむとてするなり


        ~収支管理・確定申告編~

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あると便利な不動産投資の便利帖大集合!


201日発行

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こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。



「確定申告の情報紹介メール」と


「簿記の情報紹介メール」を合わせ


さらに「会社の経営・倒産」について追加し


「確定申告・簿記・経営・倒産の情報紹介メール」


を作成しました!


 http://bit.ly/yumetaka-tax-bookkeeping



めたか大家の「今までの道のり」および


バックナンバーのまとめはこちらです!


 http://bit.ly/yumetaka-history



ゆめたか大家は


経理・会計・税金ブログランキングに参加しています!


 http://bit.ly/yumetaka-ranking


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本文

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前回は

「不動産投資に関する情報紹介」の第1回として


『【期間限定・超有料級】


 不動産投資初心者の方必見!!


 あなたの不動産投資が加速度200%する


 『不動産投資初めの一歩』


など


3本のレポートを紹介させていただきました。


http://archive.mag2.com/0001569235/20140827120000000.html



そして今回も


いろいろな不動産投資家さんの


レポートを紹介させていただきます。


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情報紹介

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『えっ!こんなものまで?! 


 
あると便利な不動産投資の便利帖大集合!』


http://mailzou.com/get.php?R=30020&M=25048



これはアパート投資研究会さんが作成された


51ページに渡るレポートです。



まず、効率的に情報を集めるために


以下の紹介がなされています。



・人口推移がわかるサイト


・物件情報を探すサイト


・路線価を調べるサイト



そして物件を買う場合は


不動産屋さんから資料を取り寄せるのですが


以下の書類についても説明がなされています。



・謄本


・公図


・家賃明細票


・固定資産税評価書


・建物図面・測量図



また一戸建ての探し方や


マンションの価格についても


それを調べるためのサイトが載せられています。



断片的な情報が多い中


一度、このレポートを読むなどとして


体系的に勉強しておかれるとよいと思います。


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情報紹介

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『大家さんが直接入居者の方と契約を結ぶ時に


 知っておきたい7つのこと!』


http://mailzou.com/get.php?R=33119&M=25048



このレポート作者の宮本いつきさんは


不動産屋さんでいらっしゃり


主に賃貸管理をしておられるそうです。



だから賃貸契約については


「重要ポイント」をご存知でいらっしゃいます。



1000件以上の賃貸借契約の仲介経験をまとめて


入居者さんとの契約の注意点をまとめられたのが


このレポートです。



とても詳しく、綿密に書かれており


経験が凝集されたものである事がわかります。


これが手元にあれば十分だと思いました。



私は先日、入居者さんと直接


賃貸契約の更新を行ったのですが


あらかじめこれを読んでおけばよかったと思いました。


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情報紹介

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『不動産投資家必見!戸建賃貸のメリット・デメリット


 
(おまけ:激安戸建を見つけるテクニック)』


http://mailzou.com/get.php?R=34021&M=25048



これは、不動産屋さんである


よしおさんの作成されたレポートです。



大規模なマンションがスポットライトを浴びる


不動産投資の世界ですが


勉強している方なら


多くの不動産投資家の方が


「戸建賃貸」に注目している事を


ご存知と思います。



このレポートではまず


「戸建賃貸」のメリットについて書かれています。


これはよくまとまっていると思いました。



また「戸建賃貸」の


デメリットについても書かれていますので


フェアな内容だと思いました。



そして最後には


激安戸建てを見つけるテクニックが書かれています。



自分の家の近くに戸建賃貸があれば


空き家になった時に自己利用も可能ですので


一度読んでおかれてはいかかでしょうか。


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編集後記

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今回の内容がお役に立てたようでしたら


「いいね!」の代わりにクリックをお願いします。


⇒ http://bit.ly/yumetaka-ranking



最後までお読み頂きありがとうございました。


不動産関係は派手な情報が多いですが


私は初心者目線を大切にして行きたいと思っています。


ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。


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男もすなる不動産投資といふものを女もしてみむとてするなり


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