中卒大家さんに紹介していただきました! - 【ゆめたか大家】ゆめたか大家のメインブログ

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中卒大家さんに紹介していただきました!

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       男もすなる不動産投資といふものを


       女もしてみむとてするなり


        ~収支管理・確定申告編~

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中卒大家さんに紹介していただきました!


20110日発行

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こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。



ゆめたか大家の最新バックナンバー公開です!


『収支管理・確定申告(344ページ)


「修繕費」「資本的支出」「建物価格」「減価償却」


などについて、詳しく調べました!


⇒ 
http://bit.ly/yumetaka-tax_return4



めたか大家の「今までの道のり」および


バックナンバーのまとめはこちらです!


 http://bit.ly/yumetaka-history



ゆめたか大家は


経理・会計・税金ブログランキングに参加しています!


 http://bit.ly/yumetaka-ranking


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本文

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「不動産所得の必要経費」についてまとめ


「修繕費」「資本的支出」「建物価格」「減価償却」


などについて詳しく調べた


「収支管理・確定申告編4」ですが


多くの方々にお読みいただいております!



『【ゆめたか大家】


 
不動産投資の収支管理および確定申告4


 
不動産所得の必要経費


 
修繕費と資本的支出


 
建物価格と減価償却(344ページ)』


http://bit.ly/yumetaka-tax_return4



なんと「メルぞう」の「マネー」部門の


新着ランキング第3位になっています!


http://mailzou.com/index.php?C=4



そして中卒大家さんのメールマガジンで


「収支管理・確定申告編4」を紹介していただきました!


http://archive.mag2.com/0001168590/20141001202751000.html



「ゆめたか大家さんは


 東京都に1420万円のアパートをほぼフルローンで購入し


 現在満室経営されている投資家さんです。


 確定申告等の税金面の事を大変勉強され


 レポートにまとめあげていますので


 税金面の事を知りたい方


 また、勉強されたい方にオススメのレポートです。」


http://bit.ly/yumetaka-tax_return4



「まぐまぐ殿堂入り」されている


中卒大家さんのメールマガジンで


以上のように説明付きで紹介していただいたのでした!



私は以前より


中卒大家さんのメールマガジンや無料レポートで


勉強をさせていただいているのですが


中卒大家さんのメールマガジンで紹介していただくなんて


感激でした!



中卒大家さんは


表面利回り20%を超える物件をお持ちなのですが


2年前にインターネットビジネスに関する本を書かれました。


そしてこれが好評のため、昨年、改訂になりました。



そしてこの本の売れ行きが良いため


また新しく改訂になったのでした!



『<改訂新版>


 マンガでわかる片手間副業で「月5万円」稼ぐ方法』


http://tyuusotuooya.boo.jp/amazon2014



以上のサイトから本を注文すると


「特典」が2つもらえるそうです!



●【特典1】


「本には書けなかった


 毎月3万円プラスで稼ぐ最新ネットビジネス攻略法」


・キャッシュバックで稼げたら


 ある事をして稼ぐ額を増やしましょう!!


・そのある事とは!?


・毎月3万円までなら換金できます!!



●【特典2】


「300万円から始めるボロ戸建てで稼ぐ必勝法」


・そもそも不動産投資って儲かるの?


・本当は怖い?不動産投資


・不労所得という幻想


・あなたはそれでも不動産投資をやりますか?


・何が危険で、何が危険じゃないのか?


・自分の基準を作る


・私は不動産投資をオススメしません。


・私の基準


・用意するもの


・戸建てを探す方法


・物件を見に行く


・購入する不動産(戸建て)の目安


・自分で登記情報を取得してみる



この2つの「特典」は


不動産とインターネットビジネスの両方に精通した


中卒大家さんならではの


とても面白い組み合わせだと思います!



私はこの「特典」も楽しみにしています!


http://tyuusotuooya.boo.jp/amazon2014



中卒大家さんは


ブログとメールマガジンを発行しておられるのですが


大家さんとしての指針だけでなく


メールマガジンの発行についても示唆を与えてくれる


素晴らしい内容です。



私はこれからも、中卒大家さんの良心的な


そして信頼できるブログとメールマガジンで


勉強をさせていただこうと思っています!


(ブログ)


http://apaoki.com/


(メールマガジン)


http://www.mag2.com/m/0001168590.html



そして、中卒大家さんのイラストを担当し


ゆめたか大家のイラストも書いていただいた


「あらいぴろよ」さん(イラストレーターPちゃん)ですが


2014年5月に赤ちゃんが生まれました!


本当におめでたいですね!



そしてしばらくイラストのお仕事をお休みしていましたが


この9月より、再びイラストのお仕事を再開されました!


http://pchaning.com/index.html



あらいぴろよさんのHPを見ると


本当にたくさんのイラストを描かれており


いわゆる「売れっ子」イラストレーターである事がわかります。



でも「絶対に、かわいいイラストを描いてもらいたい!」


という事であれば


「あらいぴろよ」さんにお願いするのが


ベストだと思います!



今回の内容が好感でしたら


「いいね!」の代わりにクリックをお願いします。


⇒ http://bit.ly/yumetaka-ranking


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■情報紹介

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今回は、中卒大家さんのレポートを


紹介させていただきます。



『【出版記念】マンガで分かる片手間副業で


 「月5万円」稼ぐ方法』


http://mailzou.com/get.php?R=55319&M=25048



このレポートは


今回、本文でご紹介した本の付録として


2年前に中卒大家さんが作成された物でです。



なんと160ページ!に渡って


いろいろなインターネットビジネスの紹介


およびその具体的な方法が載せられています!



私はこれを何度も読み直しているのですが


まさに「保存版」とも言うべき


優れた内容のレポートだと思います!


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ゆめたか大家のバックナンバー

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日本政策金融公庫より、ほぼフルローンで購入した物件の


買い付け・融資・契約・物件引き渡し・初期管理をまとめた


「不動産取得編」はこちらです。


(連載第0号~第60号)(249ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-real_estate



不動産取得税のお得な支払いに関連して


楽天カード(JCB)およびnanacoカードの活用法をまとめた


「楽天・nanacoカード編201月改訂版」はこちらです。


(連載第61~84号、129~136号、182~192号


増補・改訂にて94ページになりました。


 http://bit.ly/yumetaka-nanaco2014Feb



「個人」の「業務的規模」の確定申告についてまとめ


10億マンション税理士さんのお話も収録した


「収支管理・確定申告編1」はこちらです。


(連載第85号~第102号)(111ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return1



不動産購入時の諸費用について調べ


その税務処理と節約方法をまとめた


「収支管理・確定申告編2」はこちらです。


(連載第104号~第128号)(163ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return2



不動産の収入の項目と帰属に始まり


「名義変更」「借地関係」「同一生計」についてまとめた


「収支管理・確定申告編3」はこちらです。


(連載第137号~第181号)(274ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return3



不動産所得の必要経費」ついてまとめ


修繕費」「建物価格」「減価償却」について調べた


「収支管理・確定申告編」はこちらです。


(連載第194号~第244号)(344ページ)


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return4


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■ゆめたか大家の情報紹介メール

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税理士である叶温さんやOMコンサルティングさん等の


不動産の節税に関するレポートを初めとした


「不動産所得の確定申告・簿記」


「会社の経営・倒産」の情報紹介メールはこちらです!


⇒ 
http://bit.ly/yumetaka-tax-bookkeeping


厳選情報を20回に渡ってお届けします!


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編集後記

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先日、上の子と下の子が


公園の「シーソー」で遊びました。



上の子の方が重いので


シーソーが下に行きます。



すると上の子は地面を蹴って


シーソーを動かすのです。


「ギッターン!バッコーン!」



しかし下の子はこれが不満でした。


下の子は自分では足が着かず


上の子だけがシーソーを動かしているので


面白くないのです。



「あしが~!つかな~い~!」


下の子はとうとう怒り出しました。



私はこれを見て、思わず笑ってしまいました。


だって下の子の方が軽いのは当たり前です。


だから足が着かないのです。



それなのに、下の子は怒り出し、大いにわめくのでした。


まだ小さいので、その辺りが理解できないのです。



仕方がないので


ゆめたかパパが下の子を抱っこして


「たかい、たか~い!」をしてあげました。



そうしたら下の子は


さっきの事を忘れて大喜びするのでした!



今回の出来事はいろいろな意味で


「子供らしいなあ」と思いました。



最後までお読み頂きありがとうございました。


不動産関係は派手な情報が多いですが


私は初心者目線を大切にして行きたいと思っています。


ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。


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男もすなる不動産投資といふものを女もしてみむとてするなり


発行者 ゆめたか大家


ゆめたか大家の今までの道のり

http://bit.ly/yumetaka-history


まぐまぐメールマガジンの登録・解除・バックナンバー

http://www.mag2.com/m/0001569235.html


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