不動産投資はじめの一歩~1億円大家姫ちゃん - 【ゆめたか大家】ゆめたか大家のメインブログ

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

不動産投資はじめの一歩~1億円大家姫ちゃん

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

       男もすなる不動産投資といふものを


       女もしてみむとてするなり

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

─────────────────────────

■不動産投資はじめの一歩~1億円大家姫ちゃん


201年7月3日発行

─────────────────────────


こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。



ゆめたか大家の最新バックナンバーが公開になりました!


小規模企業共済の制度と税制を詳しく調べて


他には書かれていない、お得な活用法を見つけました!


「小規模企業共済は本当にお得?」


⇒ 
http://bit.ly/yumetaka-mutual-aid



めたか大家の「今までの道のり」および


バックナンバーのまとめはこちらです!


 http://bit.ly/yumetaka-history



ゆめたか大家と相互紹介しませんか?


 http://bit.ly/yumetaka-together



ゆめたか大家は


経理・会計・税金ブログランキングに参加しています!


 http://bit.ly/yumetaka-ranking


─────────────────────────

■本文

─────────────────────────


今回は、1億円大家さんである


姫ちゃんさんが作成されたレポートをご紹介します。



私もこの度、目を通してみたのですが


経験のある大家さんの書かれる内容は


やはり勉強になるなあと思いました。



皆様のお役に立てれば幸いです。


―――――――――――――――――――――――――

■情報紹介

―――――――――――――――――――――――――


『不動産投資はじめの一歩~1億円大家姫ちゃん』


http://www.muryoj.com/get.php?R=24240&M=100005416



このレポートは


これから不動産を勉強する人向けの


勉強の指南書になっています。



「良い不動産投資と、悪い不動産投資」など


抑えておきたいポイントが紹介されています。



またレポートの中では


お勧めのメールマガジンも紹介されているのですが


不動産物件だけでなく


税金関係についても紹介されており


姫ちゃんさんの勉強は


バランスが取れているように感じました。



実際にどのように行動すればよいかの


指針も書かれておりますので


目を通しておきたいレポートだと思いました。


─────────────────────────

■情報紹介

─────────────────────────


姫ちゃんさんは、不動産成功のポイントを


以下の5つとして解説されておられます。



1.どんな不動産を買うべきか


2.どんな不動産屋と信頼を築くべきか?


3.どんな銀行から融資を受けるのか?


4.購入時に必ずやるべきことは?


5.買ってはいけない物件とは?



このそれぞれについて


まとめを発行されるご予定のようですが


現在は1~3が発行されているようですので


今回はその3つを紹介させていただきます。



『(改訂版) 不動産投資 次の一手


 ~良い物件を買うために押えるべき5つのポイント その1』


http://www.muryoj.com/get.php?R=24315&M=100005416



1.どんな不動産を買うべきかの内容として


新築か中古か、アパートかマンションか


自己資金別の戦略、建物のチェックポイント


などについて書かれています。


説明が理論的でわかりやすいと思いました。



『良い物件を買うために押えるべき5つのポイント その2


 どんな不動産屋と信頼関係を築くべきか』


http://mailzou.com/get.php?R=86769&M=25048



2.どんな不動産屋と信頼を築くべきか?の内容として


大手か中小か、会社ではなく○○で選べ


について書かれており


思わず「うん、うん」と共感してしまいました。


実際にどのように行動したのかについても書かれています。



『不動産投資 次の一手


 ~良い物件を買うために押えるべき5つのポイントその3』


http://www.muryoj.com/get.php?R=24388&M=100005416



3.どんな銀行から融資を受けるのか?の内容として


本人の属性、担保の価値、銀行の方針


金融機関の種類、積算評価、収益還元評価


などについて書かれています。



4.購入時に必ずやるべきことは?


5.買ってはいけない物件とは?


については、今後発行されるのだと思いますが


私は今から楽しみにしています!


─────────────────────────

ゆめたか大家のバックナンバー

─────────────────────────


日本政策金融公庫にて、ほぼフルローンとなった物件の


買い付け・融資・契約・引き渡し・初期管理をまとめた


「不動産取得編」はこちらです。


 http://bit.ly/yumetaka-real_estate



不動産取得税のお得な支払いに関連して


楽天カード(JCB)およびnanacoカードの活用法をまとめた


「楽天・nanacoカード編201月改訂版」です。


 http://bit.ly/yumetaka-nanaco2014Feb



「個人」の「業務的規模」の確定申告についてまとめ


10億マンション税理士さんのお話も収録した


「収支管理・確定申告編1」はこちらです。


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return1



不動産購入時の諸費用について調べ


その税務処理と節約方法をまとめた


「収支管理・確定申告編2」はこちらです。


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return2



不動産の収入の項目と帰属に始まり


「名義変更」「借地関係」「同一生計」についてまとめた


「収支管理・確定申告編3」はこちらです。


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return3



不動産所得の必要経費」ついてまとめ


修繕費」「建物価格」「減価償却」について調べた


「収支管理・確定申告編」はこちらです。


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return4



「小規模企業共済」の制度と税制を詳しく調べ


盲点と言える、お得な活用法について書いた


「小規模企業共済編」はこちらです。


⇒ 
http://bit.ly/yumetaka-mutual-aid


─────────────────────────

■ゆめたか大家の情報紹介メール

─────────────────────────


水戸大家、川崎大家、中卒大家、ソプラノ大家さんなど


有名大家さんの不動産投資に関する情報が満載の


「不動産投資の情報紹介メール」はこちらです!


 http://bit.ly/yumetaka-estate-information


厳選情報を22回に渡ってお届けします!



税理士である叶温さんやOMコンサルティングさんなどの


不動産の節税に関する情報を中心とした


「確定申告・簿記・経営・倒産の情報紹介メール」です!


⇒ 
http://bit.ly/yumetaka-tax-bookkeeping


厳選情報を20回に渡ってお届けします!


─────────────────────────

■編集後記

─────────────────────────


最後までお読み頂きありがとうございました。


不動産関係は派手な情報が多いですが


私は初心者目線を大切にして行きたいと思っています。


ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。


─────────────────────────


男もすなる不動産投資といふものを


女もしてみむとてするなり


発行者 ゆめたか大家


ゆめたか大家の今までの道のり

http://bit.ly/yumetaka-history


まぐまぐメールマガジンの登録・解除・バックナンバー

http://www.mag2.com/m/0001569235.html


ゆめたか大家のブログ

http://yumetaka365.blog.fc2.com/


ゆめたか大家のミクシー(お友達400人)

http://bit.ly/yumetaka-mixi


ゆめたか大家のフェイスブック(お友達600人)

http://bit.ly/yumetaka-facebook


ゆめたか大家のツイッター(お友達4000人)

http://twitter.com/yumetaka365


ゆめたか大家と相互紹介しませんか?

http://bit.ly/yumetaka-together


お問い合わせ

http://bit.ly/yumetaka-inquiry

 

関連記事
スポンサーサイト
ここは記事下のフリースペースです
コメント
非公開コメント

トラックバック

http://yumetaka365.blog.fc2.com/tb.php/325-d0f6fca9

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。