不動産投資の情報紹介メール - 【ゆめたか大家】ゆめたか大家のメインブログ

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不動産投資の情報紹介メール

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       男もすなる不動産投資といふものを


       女もしてみむとてするなり

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■不動産投資を勉強したい方のために

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こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。



それでは前回に引き続き


ゆめたか大家の今までの道のりを


改めてご紹介させていただきます。


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■不動産投資の情報紹介メール

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前回は


不動産の節税に関連して


「小規模企業共済編」


⇒ 
http://bit.ly/yumetaka-mutual-aid


を紹介させていただきました。



今回は


不動産投資を勉強したい方のための


「不動産投資の情報紹介メール」


⇒ 
http://bit.ly/yumetaka-learning1


を紹介させていただきます。



ゆめたか大家は


不動産投資について


物件を買う前にも勉強をしたのですが


物件を買った後も勉強を続けています。



実は私は不動産投資を勉強するにあたり


インターネットで調べに調べたのでした。



そしてその過程で


「これは勉強になった!」


という情報を集めたのが


「不動産投資の情報紹介メール」です。


⇒ 
http://bit.ly/yumetaka-learning1



結果として


「不動産投資の情報紹介メール」は


インターネット上に存在する


不動産投資に関する無料情報を


厳選した上で、ご紹介する形になっています。



「不動産投資の情報紹介メール」は


全部で22回になりますが


以下の有名大家さんを中心とした


不動産投資に関する情報を集めました。



・水戸大家さん


・川崎大家さん


・中卒大家さん


・ソプラノ大家さん


・ゴーゴー大家さん


・寺尾恵介さん(投資家けーちゃん)


・伊藤慶さん


・DAIさん


・大山真也さん


・尾嶋健信さん


・上山香さん


・白い山の大家さん



その他も、たくさんの大家さんの


優良情報を紹介しています。



不動産投資は動かす金額が大きくなりますので


あらかじめ勉強しておかなくてはいけませんが


成功した大家さんの知識と経験を学んでおけば


「備えあれば、憂い(心配)なし」ですよね。


⇒ 
http://bit.ly/yumetaka-learning1



私は「不動産投資の情報紹介メール」の作成に当たり


一通り読み直してみたのですが


以前は気にも止めなかった一文の価値に気が付き


「そうだったのか!」と思う事が何度もありました。



このため、不動産投資を実践されている方であっても


改めて読んでみると、勉強になる部分があると思います。



「不動産投資の情報紹介メール」は


今まで100人以上の方にご登録いただきました。



実は有名大家さんの中にも


「不動産投資の情報紹介メール」に


登録された方がいらした事が判明し


またご好評をいただいて


こちらが恐縮したのでした。


⇒ 
http://bit.ly/yumetaka-learning1



「不動産投資の情報紹介メール」は


私がインターネットで調べに調べた情報を


厳選してお届けするものですが


新しく不動産投資に関する優良情報を見つけましたら


ブログやメールマガジンでご紹介したいと思っています。



今回は


不動産投資の勉強に関する情報を集めた


「不動産投資の情報紹介メール」


を紹介させていただきました。



次回は


不動産投資の確定申告を勉強したい方のための


「確定申告・簿記・経営・倒産の情報紹介メール」


を紹介させていただきます。


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ゆめたか大家のバックナンバー

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日本政策金融公庫にて、ほぼフルローンとなった物件の


買い付け・融資・契約・引き渡し・初期管理をまとめた


「不動産取得編」はこちらです。


 http://bit.ly/yumetaka-real_estate



不動産取得税のお得な支払いに関連して


楽天カード(JCB)およびnanacoカードの活用法をまとめた


「楽天・nanacoカード編201月改訂版」です。


 http://bit.ly/yumetaka-nanaco2014Feb



「個人」の「業務的規模」の確定申告についてまとめ


10億マンション税理士さんのお話も収録した


「収支管理・確定申告編1」はこちらです。


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return1



不動産購入時の諸費用について調べ


その税務処理と節約方法をまとめた


「収支管理・確定申告編2」はこちらです。


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return2



不動産の収入の項目と帰属に始まり


「名義変更」「借地関係」「同一生計」についてまとめた


「収支管理・確定申告編3」はこちらです。


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return3



不動産所得の必要経費」ついてまとめ


修繕費」「建物価格」「減価償却」について調べた


「収支管理・確定申告編」はこちらです。


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return4



「小規模企業共済」の制度と税制を詳しく調べ


盲点と言える、お得な活用法について書いた


「小規模企業共済編」はこちらです。


⇒ 
http://bit.ly/yumetaka-mutual-aid


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■ゆめたか大家のシーサーブログ

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ゆめたか大家はシーサーブログをやっております。


http://yumetaka.seesaa.net/



私は以前


シーサーブログを始めようとしたのですが


その際は操作法がよくわからずに断念したのでした。



何かの設定を変更する際に


「設定」と「保存」の2回の操作が必要になるのが


その当時はわからなかったのだと思います。



しかしその後、改めてシーサーブログをやってみると


「いいなあ!」と思いました。



特に字の大きさと間隔が適切で


また更新をしなくても


ブログの表示をそのままにできるのが


とても良いと思いました。



私はメインブログはFC2ブログなのですが


何らかの原因でFC2ブログが使えなくなってしまったら


シーサーブログをメインブログにしようと思っています。



ゆめたか大家のシーサーブログは


メインブログ(FC2ブログ)とツイッターの


中間のような構成になっていますが


こちらでも皆様とお会いできるのを楽しみにしております!


http://yumetaka.seesaa.net/


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■永遠の名曲シリーズ

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北斗の拳


https://www.youtube.com/watch?&v=zEaL3JlIH3Y



(収支管理・確定申告編より)


アパートを購入して大家となった私は


家賃収入が入ってくるようになりました。



この収入は確定申告をしなくてはいけないのですが


私には右も左もわかりません。



このため確定申告の勉強を始めたのですが


確定申告の基礎について


まとめを行なったのでした。



そしてその後


私が以前から知っていた方が税理士で


また10億円相当のマンションを持っていた事が


判明しました。



不動産の確定申告の勉強をしている私は


いろいろとおしゃべりをして、その内容を


「10億マンション税理士さんのお話」として


「収支管理・確定申告編1」の最後にまとめたのでした。



そのお話の中で


「税法の秘術」は「一子相伝」のように思いましたので


「北斗の拳」を採用したのでした。


http://archive.mag2.com/0001569235/20130220120000000.html



「個人」の「業務的規模」の確定申告についてまとめ


10億マンション税理士さんのお話も収録した


「収支管理・確定申告編1」はこちらです。


(連載第85号~第102号)(111ページ)


⇒ http://bit.ly/yumetaka-tax_return1



特にこの「10億マンション税理士さんのお話」は


大きな反響をいただきました。



「北斗の拳」ですが


これはもう説明不要だと思います。



「お前はもう死んでいる。」


実にクールで、それでいて強すぎるケンシロウは


あまりにも衝撃的でした。



「てめえらの血はなに色だー!」


南斗水鳥拳のレイは


実に華麗で、そしてまた情に厚いのでした。



「わが生涯に一片の悔いなし!」


悪役として登場したラオウの最期は


もはや伝説と言って良いと思います。



「北斗の拳」の曲ですが


これがまた熱く、心に響くほどハードです。



「俺との愛を守るため、お前は旅立ち


 明日を見失った。」



改めて読み直すと歌詞は意味不明ですが


当時はそれにも気が付きませんでした。



いつになっても


心に「熱き思い」よみがえらせてくれるこの曲は


まさに永遠の名曲だと思います!


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■編集後記

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先日、ドライヤーが故障してしまいました。


使っている時に変な音がして


その後に調子が悪くなってしまったのです。



こうなると捨てるしかないのですが


すると上の子は、ドライヤーに手紙を書いたのです!



どらいやあさんへ


 すき


 ずっとまえつかわせてくれてありがとう


 おねがいしんじゃわないで


 おばあさんにならないで


 こわれないで


 どらいやあわたしすきになってずっとしんぱいしてるわ


 
おじいさんにならないで



上の子は、なんてやさしい子なのだろうと思いました。


まだ学校に上がる前でも


人間はこのような事がわかるのですね。



上の子には


これからもこのような気持ちを大切にしながら


育って欲しいと思いました。



最後までお読み頂きありがとうございました。


不動産関係は派手な情報が多いですが


私は初心者目線を大切にして行きたいと思っています。


ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。


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