高利回り追求シリーズ【Airbnb】
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男もすなる不動産投資といふものを
女もしてみむとてするなり
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■高利回り追求シリーズ【Airbnb】
☆2016年1月4日発行
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こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。
今回は、満室経営新聞の1月号の
内容予告をさせていただきます。
水戸大家、川崎大家、中卒大家、ソプラノ大家さんなど
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■情報紹介
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私は「月刊・満室経営新聞(無料)」を購読しています。
http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-17.html
そして今月号の内容は
ぜひとも読んでおきたい特集が組まれておりましたので
皆様にご紹介させていただこうと思いました。
1月号は以下の特集が組まれる予定です。
『高利回り追求シリーズ【Airbnb】』
まずAirbnbという言葉の説明ですが
もともとBed and Breakfast(B&B:ベッドと朝食)
という用語があり、これは
寝る場所と朝食を提供する簡単な宿泊施設を指し
多くは家族経営の小規模なものであり
民家をリフォームして経営しているものが多いそうです。
当初はイギリスで行なわれていましたが
これが国際的に行なわれるようになったために
Air(飛行機はAirplaneですよね)が付いて
Airbnbと呼ばれるようになったようです。
https://ja.wikipedia.org/wiki/Airbnb
このため、副業や空室対策の一環として
Airbnbは急激にピックアップされるようになってきました。
しかしAirbnbは
従来のホテルや旅館に課せられている
旅行業法、食品衛生法などの
法律を守らずに営業ができるのが問題という人もいます
https://gozal.cc/media/detail?id=405
また部屋を借りる外国人のマナーの悪さが
問題となる事もあるようです。
http://news.livedoor.com/article/detail/10417551/
このように種々の問題があるため
Airbnbを行なうには勉強が必要ですが
現時点では情報量が少なく
また偏っているのが現実です。
このため、今回の1月号の特集を
私は今から楽しみにしています。
「月刊・満室経営新聞」は
不動産投資家である寺尾恵介さんが編集長を務める
無料の月刊PDF新聞です。
毎月15日に発行されますが
その月の10日までに登録しないと
その月の号は送られて来ないそうです。
この新聞ではさらに豪華執筆陣の連載もあるのですが
それも含めて「満室経営新聞」の紹介を書いてみました。
http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-17.html
これは購読されておいた方がよいと思います。
以下、次号に続きます。
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■ゆめたか大家のバックナンバー
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日本政策金融公庫にて、ほぼフルローンとなった物件の
買い付け・融資・契約・引き渡し・初期管理をまとめた
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不動産取得税のお得な支払いに関連して
楽天カード(JCB)およびnanacoカードの活用法をまとめた
「楽天・nanacoカード編2014年2月改訂版」です。
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「個人」の「業務的規模」の確定申告についてまとめ
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「不動産所得の必要経費」についてまとめ
「修繕費」「建物価格」「減価償却」について調べた
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「小規模企業共済」の制度と税制を詳しく調べ
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■編集後記
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最後までお読み頂きありがとうございました。
不動産関係は派手な情報が多いですが
私は初心者目線を大切にして行きたいと思っています。
ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。
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