高利回り追求シリーズ【Airbnb】 - 築古木造物件をフルローンで買い進めた【ゆめたか大家】

高利回り追求シリーズ【Airbnb】

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       男もすなる不動産投資といふものを


       女もしてみむとてするなり

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■高利回り追求シリーズ【Airbnb】


2016年1日発行

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こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。


今回は、満室経営新聞の1月号の


内容予告をさせていただきます。



水戸大家、川崎大家、中卒大家、ソプラノ大家さんなど


有名大家さんの不動産投資に関する情報が満載の


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税理士である叶温さんやOMコンサルティングさんなどの


不動産の節税に関する情報を中心とした


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情報紹介

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私は「月刊・満室経営新聞(無料)」を購読しています。


http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-17.html



そして今月号の内容は


ぜひとも読んでおきたい特集が組まれておりましたので


皆様にご紹介させていただこうと思いました。



1月号は以下の特集が組まれる予定です。



『高利回り追求シリーズ【Airbnb】』



まずAirbnbという言葉の説明ですが


もともとBed and Breakfast(B&B:ベッドと朝食)


という用語があり、これは


寝る場所と朝食を提供する簡単な宿泊施設を指し


多くは家族経営の小規模なものであり


民家をリフォームして経営しているものが多いそうです。


https://goo.gl/OShSBy



当初はイギリスで行なわれていましたが


これが国際的に行なわれるようになったために


Air(飛行機はAirplaneですよね)が付いて


Airbnbと呼ばれるようになったようです。


https://ja.wikipedia.org/wiki/Airbnb



このため、副業や空室対策の一環として


Airbnbは急激にピックアップされるようになってきました。



しかしAirbnbは


従来のホテルや旅館に課せられている


旅行業法、食品衛生法などの


法律を守らずに営業ができるのが問題という人もいます


https://gozal.cc/media/detail?id=405



また部屋を借りる外国人のマナーの悪さが


問題となる事もあるようです。


http://news.livedoor.com/article/detail/10417551/



このように種々の問題があるため


Airbnbを行なうには勉強が必要ですが


現時点では情報量が少なく


また偏っているのが現実です。



このため、今回の1月号の特集を


私は今から楽しみにしています。



「月刊・満室経営新聞」は


不動産投資家である寺尾恵介さんが編集長を務める


無料の月刊PDF新聞です。



毎月15日に発行されますが


その月の10日までに登録しないと


その月の号は送られて来ないそうです。



この新聞ではさらに豪華執筆陣の連載もあるのですが


それも含めて「満室経営新聞」の紹介を書いてみました。


http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-17.html



これは購読されておいた方がよいと思います。



以下、次号に続きます。



今回の内容が好感でしたら


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ゆめたか大家のバックナンバー

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日本政策金融公庫にて、ほぼフルローンとなった物件の


買い付け・融資・契約・引き渡し・初期管理をまとめた


「不動産取得編」はこちらです。


 http://bit.ly/yumetaka-real_estate



不動産取得税のお得な支払いに関連して


楽天カード(JCB)およびnanacoカードの活用法をまとめた


「楽天・nanacoカード編201月改訂版」です。


 http://bit.ly/yumetaka-nanaco2014Feb



「個人」の「業務的規模」の確定申告についてまとめ


10億マンション税理士さんのお話も収録した


「収支管理・確定申告編1」はこちらです。


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return1



不動産購入時の諸費用について調べ


その税務処理と節約方法をまとめた


「収支管理・確定申告編2」はこちらです。


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return2



不動産の収入の項目と帰属に始まり


「名義変更」「借地関係」「同一生計」についてまとめた


「収支管理・確定申告編3」はこちらです。


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return3



不動産所得の必要経費」ついてまとめ


修繕費」「建物価格」「減価償却」について調べた


「収支管理・確定申告編」はこちらです。


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return4



「小規模企業共済」の制度と税制を詳しく調べ


盲点と言える、お得な活用法について書いた


「小規模企業共済編」はこちらです。


⇒ 
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■ゆめたか大家の情報紹介メール

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水戸大家、川崎大家、中卒大家、ソプラノ大家さんなど


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「不動産投資の情報紹介メール」はこちらです!


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厳選情報を22回に渡ってお届けします!



税理士である叶温さんやOMコンサルティングさんなどの


不動産の節税に関する情報を中心とした


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厳選情報を20回に渡ってお届けします!


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■編集後記

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最後までお読み頂きありがとうございました。


不動産関係は派手な情報が多いですが


私は初心者目線を大切にして行きたいと思っています。


ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。


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男もすなる不動産投資といふものを


女もしてみむとてするなり


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