不動産投資家のための確定申告入門の入門 - 【ゆめたか大家】ゆめたか大家のメインブログ

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不動産投資家のための確定申告入門の入門

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      男もすなる不動産投資といふものを


      女もしてみむとてするなり

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不動産投資家のための確定申告入門の入門

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こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。



確定申告の時期が近いので、今回は


「確定申告・簿記・経営・倒産に関する情報紹介メール」


より、内容を抜粋してお届けします。


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■ゆめたか大家のバックナンバー

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ゆめたか大家の確定申告と節税の知識をまとめた


「収支管理・確定申告編」はこちらです。



「収支管理・確定申告編(確定申告の基礎)


 http://bit.ly/yumetaka-tax_return1


「収支管理・確定申告編2」(不動産購入時)


⇒ http://bit.ly/yumetaka-tax_return2


「収支管理・確定申告編(不動産の収入)


⇒ 
http://bit.ly/yumetaka-tax_return3


「収支管理・確定申告編(不動産の経費)


⇒ http://bit.ly/yumetaka-tax_return4


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情報紹介

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叶豊(かなえ・ゆたか)さんの


無料レポートを紹介させていただきます。



不動産投資専門税理士が教える!


 不動産投資家のための確定申告入門の入門』


http://mailzou.com/get.php?R=36632&M=25048



叶さんは不動産専門の税理士さんですが


確定申告の入門として


この無料レポートを作成されました



多くの項目についての具体的な計算が書かれており


実は私、この無料レポートを元に


2012年の
不動産取得に関わる税金を計算したのでした。



叶さんはいくつかの無料レポートを公開しておられますが


これが一番、役に立つのではないかと思います。


とても簡潔に書かれています。


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情報紹介

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叶豊かなえゆたか)さんの無料レポートを


紹介させていただきます。



『経営者必見! 70万円以上節税できる


 不動産投資で“本当の年金対策”』


http://mailzou.com/get.php?R=36634&M=25048



叶さんは不動産専門の税理士さんですが


自らも不動産投資をなさっておられます。



この無料レポートでは、専業大家さんを対象に


年金対策について解説されています。



家賃収入が年金代わりになるという事ではなく


本当の年金対策が書かれています。



そして税金・年金対策をする事により


年間所得600万円にて


77万円の所得税・住民税を


ゼロにするための具体的な方法が


4つ紹介されています。



私のような給与労働者の場合は


4つの方法のうち1と2は使えないのですが


それでも3と4は参考になりました。


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情報紹介

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叶温(かなえ・ゆたか)さんの


無料レポートを
紹介させていただきます。



『今でも新規法人を使って消費税還付を受ける方法』


http://www.muryoj.com/get.php?R=20508&M=100005416



叶さんは不動産専門の税理士さんですが


ご自身でも不動産投資をなさっておられます。



この無料レポートでは


叶さんが1億円の不動産をフルローンで購入され


この際に275万円の消費税還付を受け


260万円の不動産取得税が払えたと記載されています。



そして本文では


消費税還付のための具体的な方法が記されています。


平成22年4 月の消費税法改正にも対応しています。



この「消費税還付」という方法は


「不動産購入時の税務」の切り札かもしれません。



しかし2016年4月1日以降は


この手法も使えなくなってしまうそうですので


今のうちに目を通しておかれた方がよいと思います。


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■編集後記

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最後までお読み頂きありがとうございました。


不動産関係は派手な情報が多いですが


私は初心者目線を大切にして行きたいと思っています。


ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。


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男もすなる不動産投資といふものを


女もしてみむとてするなり


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