第183号 nanacoカードでQUOカードを買う! - 【ゆめたか大家】ゆめたか大家のメインブログ

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第183号 nanacoカードでQUOカードを買う!

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       男もすなる不動産投資といふものを


       女もしてみむとてするなり


        ~楽天・nanacoカード編~

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第183号 nanacoカードでQUOカードを買う!


2013年12日発行

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こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。



ミクシーを始めてみました!


よろしければお友達になって下さい!


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ゆめたか大家のバックナンバーが好評公開中です!



収支管理・確定申告編1」(111ページ)


個人」の「業務的規模」の「青色申告」についてです!


⇒ http://bit.ly/yumetaka-tax_return1



収支管理・確定申告編2(163ページ)


不動産購入時の諸費用の税務処理と節約方法です!


⇒ http://bit.ly/yumetaka-tax_return2



ゆめ
たか大家の「今までの道のり」および


バックナンバーのまとめはこちらです


 http://bit.ly/yumetaka-history



ゆめたか大家


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本文

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前回は


不動産取得税の納付書が分割可能であることを


書きました。



nanacoカードによる不動産取得税の支払いは

不動産取得税の伝票が


30万円以下でないと出来ないのですが


伝票の分割はお願い可能であり


このため30万円以上の伝票であっても


分割にてnanacoカードで支払いが可能と


なるのでした。



今回はnanacoカードでQUOカードを買うお話を書きます。



nanacoカードは、セブンイレブンの他


イトーヨーカドーやヨークマートで使用可能であり


またデニーズ、西部、そごうでも使用可能となっています。


http://www.nanaco-net.jp/shop/index.html



セブンイレブンは高いですが


イトーヨーカドーで使えるので


私は日常の買い物でnanacoカードを使用して


nanacoポイントを貯めています。



これに対してQUOカードは


セブンイレブンの他


ローソン、ファミリーマートで使用可能となっており


またデニーズ、ガスト、バーミヤンなどでも使用可能です。


http://www.quocard.com/member/



QUOカードはコンビニやファミリーレストラン系のカード


と言えると思います。



ところでこのQUOカードですが


10000円を出してQUOカードを買うと


10180円分使えるQUOカードが渡されます。


http://www.quocard.com/product/s-ouen.html



だからコンビニやファミリーレストランに行く前に


QUOカードを買っておくと、1.8%お得なのです!



さらにQUOカードは、セブンイレブンなどで


nanacoカードで買う事ができます。



ただしnanacoカードでQUOカードを買っても


nanacoポイントは付きません。


http://www.nanaco-net.jp/point/item.html



しかし楽天カード(JCB)よりnanacoカードへ


チャージする時に、楽天ポイントが付きます。



楽天ダブルポイントデーに


nanacoカードへ29000円の3回チャージを行うと


ダブルポイントクラブの費用を引いても


1.88%分の楽天ポイントが付きます。



以上の意味と手順がわからない方は


「楽天・nanacoカード編2013年3月改訂版」


をご覧下さい。


http://bit.ly/yumetaka-nanaco2013Mar



また楽天ポイントは複利運用が可能ですので


得られた楽天ポイントをポイント10倍デーに使うと


2.10%の楽天ポイントが付く計算になるのでした。


http://archive.mag2.com/0001569235/20131125120000000.html



すると楽天ポイント2.10%とQUOカードの1.8%を合わせて


合計3.9%お得になるのです!



だからコンビニやファミリーレストランに行く場合は


楽天カード(JCB)、nanacoカード、QUOカード


を組み合わせて、あらかじめ準備しておくとよいのです。



このため、私はセブンイレブンにて


nanacoカードで10000円のQUOカードを買いました。


ちゃんと買えました。


もちろん10180円分使えると書いてあります。



しかしコンビニはそもそも高いので


QUOカードを使う機会が訪れません。



コンビニで198円のものが


スーパーなら178円で売っていますので


198円が3.9%お得になって190円の計算になるとはいえ


スーパーで買う方が安いのです。



私はQUOカードを使う日を


来る日も来る日も待ちました。



そしてついに、QUOカードを使う日がやってきたのです!



以下、次号に続きます。


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情報紹介

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今回は、コンビニエンスストアをお得に利用するための


無料レポートを紹介させていただきます。



『1年後に差がつく


 コンビニ別お得なポイントカードの特徴とその使用法』


http://mailzou.com/get.php?R=62039&M=25048



この無料レポート著者の鹿内さんは


インターネットビジネスをなさっている方のようです。



この無料レポートでは


セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンにおいて


どんなカードを作っておけばよいのかについて


説明がなされています。



私は基本的には


コンビニエンスストアでは買い物をしないのですが(高いので)


普段からコンビニエンスストアを使う方は


読んでおかれた方がよいと思います!


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■今週の情報紹介

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先月に引き続き


「月刊・満室経営新聞」をご紹介させていただきます。


http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-17.html



「月刊・満室経営新聞」


不動産投資家である寺尾恵介さんが編集長を務める


無料の月刊PDF新聞です。



毎月15日に発行されますが


その月の10日までに登録しないと


その月の号は送られて来ないそうです。



12月号は
以下の特集が組まれる予定です。



ネオ☆ハッピーリタイヤを探る」



なんだか楽しそうなテーマですね!



ところで11月号では


あの椙田拓也さんが寄稿されていました。


http://ameblo.jp/29real/entry-11714915265.html



その内容ですが



1億円で表面利回り10%の築20年のRCマンションで


融資期間27年2.5%で空室10%、経費20%とすると


年間キャッシュフローは210万円。



2500万円で表面利回り20%の木造アパートであれば


融資期間15年2.5%で空室10%、経費10%とすると


年間キャッシュフローは205万円。



木造アパートは2500万円で


1億円のマンションの4分の1の価格なので


木造アパートの方が割が良いと解説されているのです。


なんてわかりやすい説明なのだろうと思いました。



12月号もどなたかが寄稿されるのだと思いますが


今から楽しみにしています!



この新聞では
さらに豪華執筆陣の連載もあるのですが


それも含めて「満室経営新聞」の紹介を書いてみました。


http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-17.html


これは購読されておいた方がよいと思います


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■ゆめたか大家のバックナンバー

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日本政策金融公庫より、ほぼフルローンで購入した物件の


買い付け・融資・契約・物件引き渡し・初期管理をまとめた


「不動産取得編」はこちらです。


(連載第0号~第60号)(249ページ)


⇒ http://bit.ly/yumetaka-real_estate



不動産取得税のお得な支払いに関連して


楽天カード(JCB)およびnanacoカードの活用法をまとめた


「楽天・nanacoカード編2013年3月改訂版」はこちらです。


(連載第61号~第84号)(102ページ)


⇒ http://bit.ly/yumetaka-nanaco2013Mar



「個人」の「業務的規模」の確定申告についてまとめ


10億マンション税理士さんのお話も収録した


「収支管理・確定申告編1」はこちらです。


(連載第85号~第102号)(111ページ)


⇒ http://bit.ly/yumetaka-tax_return1



不動産購入時の諸費用について調べ


その税務処理と節約方法をまとめた


「収支管理・確定申告編2」はこちらです。


(連載第104号~第128号)(163ページ)


⇒ http://bit.ly/yumetaka-tax_return2



安いガソリンスタンドの探し方と


会員価格のためのカードについて調べた


「ガソリンスタンド編」はこちらです。


(連載第129号~第133号)(33ページ)


⇒ http://bit.ly/yumetaka-gas_station


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■永遠の名曲シリーズ

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ベートーベン ピアノソナタ第23番「熱情」第3楽章


http://www.youtube.com/watch?v=9d6j0ZLVQps



私が築34年の木造アパートを買った際の


売り主側の不動産屋の社長は


「ブラック地上げ屋不動産屋」でした。



まさに「悪役登場!」というその雰囲気に


この曲を採用したのでした!


http://archive.mag2.com/0001569235/20120925120000000.html



日本政策金融公庫より、ほぼフルローンで購入した物件の


買い付け・融資・契約・物件引き渡し・初期管理をまとめた


「不動産取得編」はこちらです。


(連載第0号~第60号)(249ページ)


⇒ http://bit.ly/yumetaka-real_estate



この曲は


ベートーベン中期の最高傑作と
言われていますが


いつまでも弾き継がれる永遠の名曲だと思います!


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編集後記

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先日


上の子とゆめたかジジが、お留守番をすることになりました。



お昼ご飯として、ゆめたかジジが


2人分のお寿司を買ってきました。



そしてお昼になりました。


すると・・・。



下の子はパクパクとお寿司を食べて・・・。


なんと2人分をたいらげてしまいました!



ゆめたかジジの見積もりが甘かったと言えば


それまでなのですが・・・。



それまで、上の子には「じゃまたろう」という


あだ名が付いていたのですが


この度、「パクたろう」という


新しいあだ名が命名されたのでした。



子供を甘く見てはいけませんね!



最後までお読み頂きありがとうございました。


不動産関係は派手な情報が多いですが


私は初心者目線を大切にして行きたいと思っています。


ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。


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