収支管理・確定申告編3をまとめました! - 【ゆめたか大家】ゆめたか大家のメインブログ

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収支管理・確定申告編3をまとめました!

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       男もすなる不動産投資といふものを


       女もしてみむとてするなり


        ~収支管理・確定申告編~

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■収支管理・確定申告編3をまとめました!


2013年12日発行

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こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。



ミクシーを始めてみました!


よろしければお友達になって下さい!


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ゆめたか大家のバックナンバーが好評公開中です!



収支管理・確定申告編1」(111ページ)


個人」の「業務的規模」の「青色申告」についてです!


⇒ http://bit.ly/yumetaka-tax_return1



収支管理・確定申告編2(163ページ)


不動産購入時の諸費用の税務処理と節約方法です!


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ゆめ
たか大家の「今までの道のり」および


バックナンバーのまとめはこちらです


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本文

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2013年月より連載を開始した


収支管理・確定申告編の第三部ですが


第137~181号まで4
5回に渡って連載した内容を


収支管理・確定申告編3」としてまとめました!



それが「メルぞう」にて公開されましたので


皆様にお知らせする次第です!



【ゆめたか大家】


 不動産投資の収支管理および確定申告


 不動産収入の項目と帰属


 不動産貸借の法律


 不動産所得の分散の税務(274ページ)


http://bit.ly/yumetaka-tax_return3



収支管理・確定申告」は


基本的には連載した記事をまとめたものです。



しかし今回のまとめを作成するに当たり


「改革」と言ってよい程の
修正や補足を行いました。



本当の事を書きますと


今までのブログやメールマガジンの記事を削除したいくらいに


多くの修正や補足が必要でした。



このため、今までの連載を読んで下さった方にも


こちらをお読みいただきたく思います。



「収支管理・確定申告編3」はまず


不動産賃貸業における


「不動産収入の項目」をまとめました。



次に「不動産収入は誰のものになるのか」


について調べました。



そしてこれに関連して


「不動産貸借の法律」についてまとめました。



さらに「不動産所得の分散の税務」について


「無税のライン」を詳しく調べました。



そして最後には


「名義変更」「借地関係」「同一生計」を利用した


上手な節税法をまとめました。



「収支管理・確定申告編3」は


はっきり言って「節税の宝庫」だと思います。


http://bit.ly/yumetaka-tax_return3



この「収支管理・確定申告」が


皆様の確定申告のお役に立つようでしたら嬉しく思います。



今回のお知らせは以上です。


どうぞよろしくお願い申し上げます。


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情報紹介

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本文と重複しますが、私の新しい無料レポートである


「収支管理・確定申告編3」を紹介させていただきます。



【ゆめたか大家】


 不動産投資の収支管理および確定申告


 不動産収入の項目と帰属


 不動産貸借の法律


 不動産所得の分散の税務(274ページ)


http://bit.ly/yumetaka-tax_return3



多くの不動産の節税情報は


以下のようになっています。



「法人化して所得税を法人税にして節税した上で


 役員報酬にて個人へ分配する。」


「不動産の規模を事業的規模(5棟10室以上)にして


 各種特典を活用する。」



しかし「収支管理・確定申告編3」


「個人」の「業務的規模(5棟10室未満)」の


不動産賃貸業の節税についてのまとめですので


上記の方法には触れておりません。



それでも「節税の宝庫」であり


多くの方の勉強になると思います。



皆様の確定申告のお役に立てれば幸いです。


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編集後記

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ある日、下の子がトイレで遊んでいました。



かなり長い時間、楽しそうに遊んでいました。



そしてトイレから出てきたのですが


なんと!トイレットペーパーが1ロールなくなっていたのです!



下の子は「ティッシュペーパー」を


1箱全部出してしまう事があるのですが


今回、トイレの中にはトイレットペーパーも見当たりません。



聞いてみると、「流した~!」と言います。



おそらく


トイレットペーパーをちぎっては流し


ちぎっては流して


1ロール(65メートル?)がなくなってしまったのです!



これも「子供の遊び」の定番なのかもしれませんが


親が「節約」や「節税」の勉強をしている間に


子供は紙と水を無駄遣いしていたのでした・・・。



でも下の子は相変わらずの笑顔でした!



最後までお読み頂きありがとうございました。


不動産関係は派手な情報が多いですが


私は初心者目線を大切にして行きたいと思っています。


ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。


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男もすなる不動産投資といふものを女もしてみむとてするなり


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